杭州积分落户能买二套房吗_杭州积分落户后可以买房吗

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本文目录一览：

• 1、在杭州购买二套房有什么政策规定
• 2、杭州户口购房政策
• 3、严防“炒房漏洞”!杭州人才购房政策再收紧:落户满5年方可购二套房
• 4、外地人杭州购房政策有哪些
• 5、外地人在杭州买房可以买两套吗

在杭州购买二套房有什么政策规定

购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

杭州购房将执行“认房不认贷、二套首付四成”《通知》对杭州首套住房的贷款部分认定条件、二套首付比例以及首套房、二套房贷款利率进行了调整。

如果购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房的首套房，首付比例不得低于30%，且最高贷款额度不再上浮。 杭州二套房公积金贷款额度 员工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。

本市户籍家庭在限购区域内限购2套，暂停对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。企业购买限购区域住房的限制上市交易年限，需满3年才能上市交易。

杭州户口购房政策

1、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

2、杭州户籍 在杭州市区落户未满5年，购买新房需要连续缴纳2年社保，可在限购区内限购1套住房。在杭州落户满5年且已婚家庭可在限购区内限购2套住房。

3、杭州买房新政策2022：①落户杭州满5年。②落户杭州不到5年，交2年社保。③不落户，连缴4年社保或个税。④认定杭州高层次人才 落户限购区和非限购区买房区别：落户限购区落户就能直接买新房，没有杭州落户时间的要求。

严防“炒房漏洞”!杭州人才购房政策再收紧:落户满5年方可购二套房

根据杭州最新政策，4月9日起，高层次人才购买二套房，无论单身还是家庭，都与普通购房者一致。单身人才不能购买两套房，人才家庭落户杭州须满5年方可购买第二套房。

月27日杭州房产新政规定，落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房。虽然并没有明文规定高层次人才可以突破这一限制，但是在实际操作过程中，人才落户不满5年也可购买第二套住房。

杭州单身人才不能购2套房，人才家庭落户杭州须满5年方可购买第二套房。目前，杭州高层次人才可享受优先摇号（仅首套房享受），购房补贴、房贷贴息等政策。

杭州人才购房政策再一次收紧，此次收紧主要针对杭州高层次人才购置2套房政策进行调整。4月13日，杭州市住房保障和房产管理局工作人员向钱江晚报证实，单身人才限购1套住房，高层次人才家庭落户杭州须满5年方可购买第二套房。

本次杭州对楼市调控政策“打补丁”，主要是针对人才购置二套房的政策漏洞。最新出台的“高层次人才家庭落户杭州，须满5年方可购买第二套房”政策，则对人才购置二套房做出了明确规范。

从四月九号开始，人才购房者不管是单身还是以家庭为单位，都和普通的购房者没有什么区别，但是，单身的人是不能购买两套房子的，符合人才落户政策的家庭，五年后才能购买第二套房子。

外地人杭州购房政策有哪些

1、杭州户籍人口（也就是本地人），如果是家庭，无房最多可以买2套房；单身（离异）的话，最多买一套房。杭州非户籍人口首先需要连续缴纳2年以上社保或者提供纳税证明才有资格买房，最多只能买一套房。商业贷款。

2、允许杭州区、县（市）异地办理住房公积金贷款手续。对使用住房公积金贷款购买自住住房的职工，由杭州公积金中心给予公积金贷款利息 30%的补贴，补贴期限至 2010 年 12 月 31日止。（十二）简化存量房交易纳税申报手续。

3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保；借款人及配偶收入和财产证明；购房合同和首付款收据；财产共有人抵押承诺书；银行住房按揭贷款申请审批表。

4、杭州购房政策外地人能买，需要买一下条件：以家庭为单位，家庭成员名下无杭州房产；能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。

5、杭州目前住宅是限购的，外地户口需要满足近3年内连续2年不间断的缴纳社保， 单身或者家庭可以在杭州购买至多一套住宅，若在全国范围内有住宅类贷款记录，则首付需提高到6成，没有贷款记录则是3成。

6、外地人在杭州买房条件：外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险；申请人具有高中以上文化程度；年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病。

外地人在杭州买房可以买两套吗

1、本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）。本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房。

2、可以**。根据杭州的购房政策，外地户口在杭州退休后，如果在近三年内连续两年在杭州缴纳社保或个税，可以在杭州市区购买一套住宅。但是无法购买第二套。

3、如果你持有本市居住证并且积分达到100分以上，可以在本市购买两套住房。如果你符合杭州市人才引进的条件，可以申请落户杭州，并且获得购房资格。

4、如果外地人想要在杭州买房，那么该购房者要能提供三年内，连续2年及以上缴交社保的证明文件。（2）房屋套数 外地人在本市没有住房，可购买1套住房，若在本市已有住房的家庭，暂停出售，这是严格遵循了限购政策的。

5、以家庭为单位来购买房子，如果是本地人，但是是成年单身人士或者离异，不满足买二套房的条件。

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