杭州房贷没还清积分落户_杭州积分落户房产证没有拿到可以加分吗

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本文目录一览：

• 1、房贷未还清能落户吗房贷的计算方法
• 2、外地人杭州购房政策有哪些
• 3、有房贷未还清可以在杭州摇号买房吗
• 4、如果是杭州集体户口想转个人户,已买房,房贷没还清能转么?
• 5、二手学区房已过户,但是还未房贷,可以落户吗?

房贷未还清能落户吗房贷的计算方法

1、离了婚，女方在城里买了房，房贷虽然没有交完，但是是可以落户的，只需要持本人的户口本以及购房合同购房发票，就可以去派出所落户。

2、不可以。根据查询《杭州市落户条例》规定得知，房贷没还清是不符合杭州落户要求的，不可以落户，落户的前提之一就是财产资产完全平衡，尤其是有无房贷款、房贷款期限及完成状况必须是完全整齐的。

3、房贷未还清能落户吗还贷期间的房子本来是不可以落户的，但是现在可以***取转按揭的方式出售商品房。

外地人杭州购房政策有哪些

1、杭州户籍人口（也就是本地人），如果是家庭，无房最多可以买2套房；单身（离异）的话，最多买一套房。杭州非户籍人口首先需要连续缴纳2年以上社保或者提供纳税证明才有资格买房，最多只能买一套房。商业贷款。

2、允许杭州区、县（市）异地办理住房公积金贷款手续。对使用住房公积金贷款购买自住住房的职工，由杭州公积金中心给予公积金贷款利息 30%的补贴，补贴期限至 2010 年 12 月 31日止。（十二）简化存量房交易纳税申报手续。

3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保；借款人及配偶收入和财产证明；购房合同和首付款收据；财产共有人抵押承诺书；银行住房按揭贷款申请审批表。

4、杭州购房政策外地人能买，需要买一下条件：以家庭为单位，家庭成员名下无杭州房产；能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。

5、杭州目前住宅是限购的，外地户口需要满足近3年内连续2年不间断的缴纳社保， 单身或者家庭可以在杭州购买至多一套住宅，若在全国范围内有住宅类贷款记录，则首付需提高到6成，没有贷款记录则是3成。

有房贷未还清可以在杭州摇号买房吗

限贷政策方面杭州全域范围内开始实行认房不认贷，即购房人手中房贷全还清，在杭州买房算首套房；二套房首付比例从6成调整至4成。

按照杭州购房政策规定，有没有买房资格，主要看两点：户口和名下住房数量。具体政策：自2017年3月29日起，在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身，含离异人士。

外地户口迁入到桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的家庭，户口迁入满两年，就可以在杭州市限购地区内买房子，需要根据本市限购政策执行。

有贷款未还清也可以申请贷款购房。只要所欠贷款金额不是特别多，那借款人的负债率就不会很高，对借款人申请房贷也就不会有什么影响。即便贷款所欠金额较多，使得借款人的负债率比较高，也不代表借款人办不了房贷。

通常，在开盘时，如果买家选择了房子，那么认购金就会变成保证金；而没有选择中房的，则会在七到一个月的期限内退还给买家。具体的抽签程序以本地的实际情况为准。

如果是杭州集体户口想转个人户,已买房,房贷没还清能转么?

集体户口可以转个人户口。集体户口与个人户口的区别。集体户口： 集体户口是指暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。

将集体户口转为个人户口操作起来并不复杂，只需要准备好相关材料，到房屋所在地的派出所办理即可。所需准备的材料如下：房产证原件及复印件（有贷款的为购房合同原件及复印件）。购房***所有的，原件及复印件。

如果房产是本人的，拿着本人身份证、房产证、集体户本人页原件，去房产所在地派出所户籍管理部门即可办理。

有家属随迁的，还需提供结婚证、父母子女关系证明。其实，将集体户口转为个人户口操作起来并不复杂，只需要准备好相关材料，到房屋所在地的派出所办理即可。

法律分析：到目前户籍所在地户口登记机关开具迁出证明。办理迁入手续。如果房产是本人的，拿着本人***、房产证、集体户本人页原件，去房产所在地派出所户籍管理部门即可办理。

二手学区房已过户,但是还未房贷,可以落户吗?

不可以。还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以***取转按揭的方式出售商品房。

但是首要条件你过完户要把户口迁过来，然后在去学校问一下。例如：翠微学区房只要您户口迁过来满一年就可以上学了（必须你这套房产没有别的还在在占用名额的前提下）。有的学区需要落户三年，有的需要五年。

而且先要把户口落到这个房子的所在地才可以，不落户口是不行的。

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